1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
74.3万円/㎡
前年比+6.9%
ユニバース池袋
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩5分
1974年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
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3階 / 25.12㎡の場合
相場
1,688万円
67.2万円/㎡
623
1,333
2,043
2,754
AI査定結果
推定相場価格
1,688万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,333万円〜2,043万円
53.1万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ユニバース池袋
1,580万円（62.9万円/㎡）/ 3階 / 25.12㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,580万円 | 62.9万円 | 3階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/09 | 1,300万円 | 54.1万円 | 2階 | 24.04㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/17 | 1,580万円 | 62.9万円 | 2階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/08 | 1,650万円 | 65.7万円 | 3階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/08 | 1,650万円 | 65.7万円 | 2階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2025/01/31 | 1,780万円 | 70.9万円 | 3階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/17 | 1,780万円 | 70.9万円 | 2階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/19 | 1,850万円 | 73.6万円 | 2階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 78.8万円 | 3階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2023/10/24 | 1,000万円 | 39.8万円 | 3階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,580万円 | 62.9万円 | 25.12㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/21 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,220万円 | 50.2万円 | 24.29㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/21 | 三田池袋北コーポ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅8分 | 1,090万円 | 56.1万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/21 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,480万円 | 49.3万円 | 30㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/30 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | 池袋サンハイツ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,250万円 | 72.8万円 | 30.9㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | SRC |
| 2024/01/15 | 大塚キャノンハイツ 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 1,980万円 | 63.7万円 | 31.1㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/15 | 大晃サンハイム 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 1,850万円 | 61.4万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/10 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,980万円 | 66.7万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/31 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅2分 | 1,480万円 | 51.0万円 | 29.04㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | - | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/27 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,680万円 | 86.0万円 | 31.18㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2022/11/27 | パールハイツ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 1,280万円 | 53.7万円 | 23.85㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | 大洋大塚マンション 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 2,720万円 | 87.7万円 | 31㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1975年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.9%上昇しています。